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北側道路と線路に面し切土した土地

駅近くの市街地で第一種中高層住居地域、防火地域、容積率300%、建蔽率60%、第三種高度地区、崖地条例の適用がある1 ...

駐車場上の道路より高い土地

従前傾斜地の栗林畑で栗の木を伐採して宅地造成した郊外の土地です。北隣地栗畑は1m高く土留めで区切られており、南側は道 ...

上空に高圧線、隣に小川が流れる郊外の敷地

市街地の賃貸マンションから郊外への引越しを考えています。マンションから車で1時間程郊外にある180㎡の造成4敷地の南 ...

リフォームに要注意

36年前に木造2階建ての建売住宅を購入した。その後生活も変わり、暮らしの不便さが増してきた。そこで8年前に、信頼でき ...

アンカーボルトの「ずれ」について

木造2階建て住宅を建築中である。現場へきてみると、土台工事は完了していた。ところが、土台をよく見てみると、土台芯から ...

請負契約の解除

60代の相談者ご夫妻は身体障害者の義妹、病弱なその夫との4人で老後を暮らす生活場所と生活資金を得るために、自宅をマン ...

ゲリラ豪雨に要注意

築4年の木造3階建て建売住宅。高さ制限をクリアするために1階床レベルが地面より下がっている。このため昨年夏のゲリラ豪 ...

空調のダクトの不具合について

15年前に中古マンション(6階建の6階部分で42m2)を購入して賃貸物件としていた。  隣の住戸で内装工事をしたとこ ...

不同沈下した建物の是正交渉

相談者の自宅は木造枠組壁構造3階建てで築12年になるが、築7年目頃から建物が傾いているのに気付いたという。  現在、 ...

エアコン用外壁穴あけで柱・筋交に傷

新築住宅のエアコンの購入取り付けを○○電機に発注したが、壁にスリーブ穴をあけようとして、柱と筋交いに断面欠損につなが ...

頻繁に工事をする訪問リフォーム業者

築40年の木造2階建住宅。85歳の母が一人暮らしをしている。相談者は別に住んでいる実娘である。H19年秋まで、20年 ...

居住空間に排水管の通気口を施工

公団分譲、築37年、14階建ての14階にお住まいの方からの相談。昨年、マンション管理組合が共有部設備配管更新工事を行 ...