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 終了したCPDセミナー一覧（2005年度） |
| プロフェッショナルのためのマンションリフォーム技術セミナー 「団地再生への序曲」 |
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| 「6年前の大規模修繕で屋上防水をやりかえたばかりなのに雨漏れが多発しているので見てほしい。」最初の相談は瑕疵問題に近いものでした。調査を進めていくと前回の大規模修繕工事の不手際が浮き彫りになっていきますが、請負会社は経営が傾きかけていてうまく対処してくれません。当時の執行部の運営にも反省点が見出されていきます。 都心から私鉄の急行で40分、駅から徒歩10分のごく標準的な公団分譲団地ですが、26年前の分譲価格が1500万円で、バブル期には4000万円台に上昇したものの、この15年足らずで600万円まで下落しているのが現実です。5階建ての階段室型でエレベーターなしの典型的な団地タイプで、階段の上がり降りが辛くて高齢者は下の階へ移り、4階や5階の空室が目立ってきます。経済的に余力のある人は都心の超高層マンションへ転居してしまいますから、年金による生活が主となる層が圧倒的なシェアを占めています。もうあと何年も生きられないから建物をきれいにしなくてもいい、というようなネガティブな発想のスパイラルに落ち込んでいきつつあります。団地の将来を危ぶんだ人たちがプロジェクトチームを立ち上げて、団地の希望ある将来へと取り組む過程に、メンテナンス部会の二つの設計事務所が専門家として加わっています。 足かけ5年におよぶ現在進行形の状況を報告して、団地再生への準備、企画、具体論、現実論の展開を試みます。 |
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 詳細チラシ（PDFファイル） |
| プロフェッショナルのためのマンションリフォーム技術セミナー 「インテリジェント･マンションに再生する手法」 |
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| マンションの情報設備は多様化し、その需要も増加しています。 テレビ共聴設備は地上波デジタル化するようになりました。 光通信などの大容量･高速通信システムは日進月歩で明日どうなるかわかりません。 高齢者の介護やセキュリティー、ホームオートメーションなど、マンションの日常生活に情報革命は深く浸透していきます。 高経年マンションに様々な工夫や仕掛けを施し、インテリジェント・マンションに再生させる計画手法を学びます。 インテリジェント・マンションの実態、管理組合の規約、協定上や建築計画上の工夫や課題に取組む、松尾さんの話を伺うセミナーを開催します。 |
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| 詳細チラシ（PDFファイル） |
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